購買英國房地產時需要小心經紀人

需要注意的房地產經紀人策略

無論他們多麼友好,英國房地產經紀人都會代表出售房產的人 – 而不是購買房產。 然而,有些人的運作比其他人更合乎道德。不嚴謹的公司採用的策略可能包括:
  • 在你準備好之前強迫你提出要約,也許暗示還有其他感興趣的人;
  • 讓朋友或家人參加拍賣或參觀,使房產看起來比實際更受歡迎;
  • 淡化缺陷(儘管他們在法律上有義務告訴您他們知道的任何問題);
  • 鼓勵你做出比原先計劃更多的妥協;
  • 在實際將其傳遞給賣家之前,促使您增加報價的大小。

你能提供低於要價嗎?

請記住,要價就是這樣。 大多數房地產經紀人都是按佣金支付的,因此他們出售的房產越多,他們賺的錢就越多。但是,無論多低,房地產經紀人都有法律義務將所有要約轉給賣方。 自己研究房產的價值。我們為賣家提供的房屋價值指南 對此有指導意義。 無論代理商怎麼說,都不要超出您的最高預算。

通過房地產經紀人購買:您的權利

該領域的大多數立法旨在保護賣方免受不誠實行為的侵害,這意味著對買方的保護有限。 但是,地產代理有義務:
  • 使用明確的合同條款
  • 立即傳遞您的報價——他們不能僅僅因為您不想使用他們的其他設施,例如他們推薦的抵押貸款經紀人或律師而拒絕。
  • 揭示他們在您正在查看的房產中擁有的任何經濟利益
  • 準確回答直接問題並揭示可能影響買方決定的財產缺陷
為避免因是否口頭同意而引起爭議,請記錄您進行的任何對話的詳細信息,包括與誰交談、日期和談話內容。

打工遊學推薦,讓人生添加一些的色彩

對於很多學生來說,出國是改變人生的經歷。學生從國外留學回來後,更加獨立、自信,並渴望接受任何挑戰,無論是學術、專業還是個人。出國留學對個人有很多好處。打工遊學是你最好的測試方。

打工遊學可以讓你人生更豐富

  • 增加自信心
  • 獲得獨立和成熟
  • 擴大您的全球朋友網絡
  • 更好地欣賞其他文化,以及自己的文化。
  • 準備好面對未來的挑戰
  • 學會創造性地解決問題
  • 更好地了解自己的個人優勢和劣勢。

出國留學如何以及為什麽會有這樣的能力來挑戰你?想想在一個新的地方,意味著即使是最簡單的任務–比如去買雜貨–也需要在一個完全不同的環境中交流、旅行和購買物品的能力。在一個不同的國家度過短短幾周後。

打工遊學可以學到很多

你就會脫離你的舒適區,置身於一個陌生的環境中。
您將接觸到新的傳統、社會和學術習俗。
你可能不會說所在國的語言,這也沒關系。
你必須結交新朋友
出國留學充滿了奇妙的體驗,從學習新的文化和語言,到結交不同種族和國家背景的新朋友。最後,你和大多數學生一樣,會帶著新的獨立感和更多的自信回來。這將使你在大學期間和在你的職業生涯或研究生院期間面對現實世界提出的挑戰。