數位廣告成效不佳,不一定都是廣告文案內容的緣故

在評估數位廣告成效後,發現點閱率不如預期,也許會下意識覺得是廣告文案寫得不好的原因,但其實除了文案內容外,還有廣告受眾與圖片素材影響的可能性。
在廣告受眾方面,如果一剛始設定的廣告受眾就是錯誤的,那不論廣告文案將產品寫得多吸引人,終究無法吸引點擊,這時就必須調整廣告受眾類型,那麼該如何找到對的受眾呢?又該如何將不同的受眾類型區分成群?細分的方式主要分成下列四項:
  • 人口區隔(Demographic Segmentation)
透過年紀、性別、收入、以及教育程度等等來區分消費者的人口區隔,是最常被業者使用的模型之一。
  • 地理區隔 (Geographic Segmentation)
受眾所在的位置、時區、使用語言。
  • 行為區隔 (Behavior Segmentation)
利用不同用戶/客群的行為模式來區隔,舉例來說:購買過某樣商品、瀏覽過某樣商品、以及能彰顯忠誠度的回購次數等。
  • 心理區隔 (Psychographic Segmentation)
利用生活模式、興趣、個性、以及價值觀等心理層面的因素來區隔客群的方式。像是單身主義者、愛好旅行、在意價格者等。
透過上述的區隔方法,可以將受眾分群,並依據個別的需求制定廣告文案內容。
另外在圖片素材方面,有鑒於圖片也是數位廣告的素材,因此如果素材不能跟文案相呼應或是有過多重點,對於廣告成效也會有嚴重的影響。有時會因為希望廣告吸睛而放入過多重點,這樣反而會造成反效果,容易讓觀看者分散注意力,建議只要從文案中選擇一個主要重點,並透過圖片素材清楚呈現即可。

SEO是什麼?

到底什麼是SEO呢?搜尋引擎最佳化(英語:search engine optimization,簡稱SEO),是以了解搜索引擎的運作規則,來調整特定網站在有關的搜索引擎內提高排名的方式。國外不少研究報告指出,搜尋引擎的使用者往往只會留意或者直接點進搜尋結果的前面的幾條項目,所以不少的網站會透過各種形式來影響搜尋引擎的排序,為的就是能讓自己的網站能夠在搜尋排名中能夠名列前茅,並且提高大量且穩定的曝光度。

早期搜索引擎

90年代中期,網站管理員和網路內容提供者開始使用搜尋引擎來優化網站,然而第一代的搜尋引擎會對各種網際網路分門別類。最一開始網站管理員一網站內容提供者只能夠提交所屬網站到各家的搜尋引擎,而這些搜尋引擎則會則會藉由超連結的方式連接至其他的網頁或者是網站內容提供者所提供的資料,過程中同時包含了將網頁下載並儲存至搜索引擎擁有者的伺服器中,並擷取網路頁面中的文字、文字的位置、文字的重要性及頁面上所包含的各種連結,之後將頁面置入清單中等待過些時日後,再來擷取一次。

現代搜索引擎

然而一開始搜尋引擎是被網站管理員牽著走的。早期版本的演算法有賴於網站員提供資訊,像是關鍵字的基本定義標籤。而日後造成某些網站管理員開始濫用書籤,造成其網頁排名與連結無關時,搜尋引擎開始捨棄標籤並發展出更複雜的排名演算法。Google的兩名創始者Larry Page和Sergey Brin創造出了給網頁評估的新概念,稱為「網頁級別」(PageRank),造就了Google搜尋引擎演算法非常重要的開端。

英國脫歐後,在倫敦買房是個壞主意嗎?

以現在的房地產業態來看,英國房地產可說是淒淒慘慘,而這不外乎還是受到英國脫歐的餘波影響,據專業顧問和新聞報導,倫敦的房地產交易數量與過去幾年相比大幅下降,因此讓之前競相想進入倫敦買房的人口卻步了。話雖如此,儘管有一些(價格過高的)新建物業以大幅折扣提供,但價格通常沒有下降。

低價造就了好的入場時機?

一個考慮因素是貨幣。如果您賺取的是英鎊,那麼這個決定可能比以另一種貨幣賺取的人更難。與 2016 年之前相比,我在倫敦的房產僅因英鎊下跌就已經下跌了 14% 以上,如果我需要緊急出售,價格也會下跌。但這也意味著,如果英國脱歐是一場災難,我可以以相當高的折扣購買另一處房產。
其他答案集中在由於倫敦人口密度高而對房地產的高需求,但也有一些事情需要考慮。

進入英國房地產前要注意

一是近年一些託管物業的服務費上調幅度較大。所以請注意,某些房產的所有權不僅僅是抵押貸款和市政稅。另一個問題是租賃條款,因為現在大多數房產都作為租賃權出售。我曾經有一處房產的租約還剩不到 70 年,而永久持有人想要一筆財產將其再延長 50 年。所以我賣掉了它,但沒有長期租約意味著我不得不接受比該地區其他公寓更低的價格。因此,您應該非常仔細地檢查租賃條款,並確保它們不會限制您進行翻新、升級或什至將房間重新粉刷成新顏色等事情。有些租約是非常嚴格的。最好獲得至少 125 年或更長時間的長期租約,永久產權。我最長的租約超過 900 年。
另一個重要的問題是位置。倫敦的某些地區可能比其他地區受到糟糕的英國脫歐的影響更大。價格非常高的地區的估值可能會急劇下降,並且可能多年無法恢復。
然後是財務。如果英國脫歐不好,我可以向你保證,銀行對零售貸款的風險規避總體上會更加謹慎,存款要求可能會大幅上升。但是,如果您不需要藉錢,那可能會非常有利。
因此,這是否是一個壞主意在很大程度上取決於英國脫歐對倫敦經濟的影響程度。我懷疑價格最終會在英國無協議脫歐後的幾個月內崩盤,因為一些投資者需要重新平衡他們的財產風險,在這種情況下,我可能會將一些歐元換成英鎊,然後看看倫敦的一些有趣地區。

該如何選擇以及申請美國研究所?

美國研究所 美國留學

我們都知道考研不容易,也不是申請好就有,透過以下五個簡單的步驟,將了解如何申請美國研究所,並從中尋找合適的研究所!
第 1 步:建立你的美國研究所清單
建立一個學校列表,就像你在申請大學或大學時決定要獲得學士學位一樣。你的研究所名單應該至少要有九個,分為夢想學校、目標學校和安全學校。
一、夢想學校
名單上的前三個研究所應該是“夢想學校”,這意味著它們具有競爭性的入學要求和具有挑戰性的學術項目,並且只錄取最優秀的學生。
二、安全學校安全學校是那些個人又達到並超過 GPA 要求和標準化考試和其他考試最低分數的學校。如果在錄取過程有比名單上的研究所更具競爭力的學院或大學獲得學士學位,便可將其視為一所安全學校。三、目標學校目標學校就是很有可能被錄取的研究所。了解目標學校與夢想學校或安全學校的區別可能具有挑戰性。

第2步:列出入學要求

現在你已經選擇了你的研究所,概述你名單上每個研究所的錄取過程。幾乎會看到許多研究所的入學要求是有重疊的。例如,幾乎所有研究所都需要相同的文件:成績單、推薦信和 GRE GMAT 成績。你需要製作一個包含每所學校要求的電子表格或清單,這也將使我們在瀏覽清單時更有效率。每所學校都需要一份個人陳述,大多數學校都會提供一份關於撰寫該論文的提示清單。每個碩士課程提供的個人陳述提示之間通常有很多也都會重疊到,知道這些重疊在哪裡發生,這樣你就可以把時間花在寫一兩篇出色的個人陳述論文上,而不是寫十篇平庸的陳述。

第 3 步:通過GRE考試

在要求清單上,記下每個研究所課程所需的GRE或GMAT平均成績。寫下第 75 個百分位數和第 50 個百分位數的平均值。
有許多GMAT和GRE預備課程,我們可以在其中練習參加GMAT或GRE科目考試。Kaplan和 Princeton review都有提供免費的線上GRE考試。參加在線考試很重要,因為真正的GMAT或 GRE科目考試是透過電腦進行的。
可以自學,也可以報名參加GRE課程或找導師。如果離被錄取的分數還很遠,那麼練習是唯一能讓你達到目標的方法!

第4步:寫個人陳述

個人陳述非常重要,因為它將使你與所有其他攻讀同一碩士課程的學生區分開來。在撰寫個人陳述時,請記住以下幾點:
  • 引起讀者的注意。請記住,招生辦公室會閱讀大量論文。如果你的很無聊或者和其他人一樣,理所當然無法脫穎而出。
  • 以一種表明你將如何為學校帶來價值的方式定位自己。當然,這意味著你必須針對每所學校專門來描寫。換句話說,你需要稍微恭維招生辦公室。如果你想與某位教授一起工作,這也很有效。
  • 和推薦人分享你的個人陳述副本,這樣他們就會知道你的內容,不會導致重複。在你把它們發出去之前,一定要讓其他人閱讀你的個人陳述。不可避免地會出現拼寫錯誤或其他錯誤。透過與他人分享,他們也可以幫助你在提交之前發現錯誤並更改。

第5步:推薦信

大多數研究所的入學會要求要三封推薦信,通常是線上提交。推薦信有兩個較困難的點:
  • 首先是你需要確保每個推薦人都會說不同的內容,因此,你可以先詢問他們要說什麼,也可以告訴他們其他人在說什麼。然而,教授們在寫推薦信時,如果你坦率地告訴他們你需要他們寫些什麼內容,也能較順利進行。
  • 另一個困難的方面是讓推薦人實際撰寫和提交信件。他們寫這些是為了幫助你。因此你很可能需要定時提醒他們以按時收到信件。不要害怕這樣做。為此是確保給推薦人足夠的準備時間。不要前幾天才問他們,要給他們充足的時間,並明確標示出期限。
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